Odszkodowanie i wynagrodzenie za urządzenia przesyłowe
Kancelaria świadczy pomoc prawną w sprawach dotyczących odszkodowań oraz wynagrodzeń za urządzenia przesyłowe znajdujące się na nieruchomościach prywatnych, w szczególności takie jak słupy energetyczne, linie elektroenergetyczne, gazociągi, wodociągi czy sieci telekomunikacyjne.
Pomoc kierujemy do właścicieli nieruchomości, których prawo własności zostało ograniczone bez odpowiedniego uregulowania stanu prawnego lub bez należnej rekompensaty. Sprawy prowadzimy głównie na terenie Wrocławia i Dolnego Śląska, jednak podejmujemy się również reprezentacji na terenie całej Polski.
Zakres usług naszej kancelarii w sprawach związanych z urządzeniami przesyłowymi
Dokonujemy szczegółowej analizy dokumentów dotyczących nieruchomości, w szczególności księgi wieczystej, map geodezyjnych, decyzji administracyjnych oraz korespondencji z przedsiębiorstwem przesyłowym. Celem analizy jest ustalenie, czy przedsiębiorstwo posiada skuteczny tytuł prawny do korzystania z nieruchomości (np. umowę, ustanowioną służebność przesyłu, decyzję administracyjną), a także ocena możliwości dochodzenia wynagrodzenia lub odszkodowania na podstawie przepisów Kodeks cywilny.
- Reprezentujemy właścicieli nieruchomości w postępowaniach przedsądowych, w tym w negocjacjach z przedsiębiorstwami energetycznymi, gazowymi i innymi operatorami infrastruktury.
- Przygotowujemy wezwania do zapłaty, propozycje ugodowe oraz prowadzimy rozmowy zmierzające do uregulowania stanu prawnego urządzeń przesyłowych i uzyskania należnego wynagrodzenia — często bez kierowania sprawy do sądu.
- Prowadzimy sprawy sądowe o:
ustanowienie służebności przesyłu za odpowiednim wynagrodzeniem,
wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości, w tym za okresy z lat poprzednich.
Zapewniamy kompleksową reprezentację na każdym etapie postępowania, w tym przygotowanie pozwów, udział w rozprawach oraz współpracę z biegłymi sądowymi w zakresie wyceny należnych świadczeń.